Alle Zeichen stehen auf Zukunft – AURUM in einmaliger Lage direkt am Hauptbahnhof bringt neuen Glanz in die Augsburger Innenstadt.
In hochfrequenter, einmaliger Lage wird ein innovativer Office-Standort für agiles Arbeiten entwickelt. Hier entstehen zukunftsorientierte und hochwertig ausgestattete Büroflächen mit flexiblen Grundrissen.
ADRESSE Ladehofstraße 11 - 17, 86150 Augsburg
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 3.849 m²
BGF Größe Regelgeschoss: 3.241 m², teilbar ab 400 m²
NUTZUNGSARTEN Erdgeschoss: Gastronomie und Retail
Obergeschosse: Büro
ZERTIFIZIERUNG LEED Gold Core & Shell, Wired Score
PARKPLATZANGEBOT 78 Stellplätze, teilweise elektrifiziert
GESCHOSSHÖHE 3 m
FERTIGSTELLUNG 1. Quartal 2025
VERMIETUNGSSTAND 68%
ARCHITEKTUR Henning Larsen Architects
Die Architektur nimmt die Schönheit der traditionsreichen Fuggerstadt auf und wird das Stadtbild Augsburgs in Zukunft nachhaltig prägen.
PERFEKTE INNENSTADTLAGE
direkt am Augsburger Hauptbahnhof
Architektur mit LANDMARK-CHARAKTER
nach einem Entwurf von
Henning Larsen Architects
EINES DER LETZTEN ENTWICKLUNGSAREALE
in der Augsburger Innenstadt
PERFEKTE NAHVERSORGUNG
durch Retail- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss
EXZELLENTE AUFENTHALTSQUALITÄT
dank zwei Dachterrassen und Skybar
mit phänomenalem Ausblick
INNOVATIVE, FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN
mit hochwertiger Ausstattung
ESG-KONFORMES GEBÄUDE
VERWENDUNG VON UMWELTFREUNDLICHEN BAUMATERIALIEN
LEED-CORE-AND-SHELL-ZERTIFIZIERUNG
in Gold wird angestrebt
Immer mehr Menschen zieht es nach Augsburg: Mit günstigeren Mieten im Vergleich zu München, einem vielfältigen Kulturangebot und einer Vielzahl an attraktiven Jobs in der Hochtechnologie gilt die Stadt als echte Alternative.
RENAISSANCE-STADT
MIT CHARME
alte Geschichte,
reiche Kultur,
hoher Grünflächenanteil
WIRTSCHAFTLICHE
DYNAMIK
Staatstheater, Universität,
Uniklinik, Hochschule,
Forschungs- und
Wissenschaftszentren
STARKER PRODUKTIONS-
UND TECHNOLOGIESTANDORT
mit bekannten Unternehmen:
MAN Energy Solutions, Fujitsu,
Kuka, die Lechwerke, Faurecia,
Renk,PATRIZIA und Washtec
Durch die Lage direkt am Hauptbahnhof profitiert AURUM von der hervorragend ausgebauten Verkehrsinfrastruktur Augsburgs und von schnellen Verbindungen nach München.
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